12 Impasse Daniel Londas, 97212 Fort-de-France
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse Daniel Londas, affiche un prix moyen de 2 730 €/m², supérieur de 0.85 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°14.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Impasse Daniel Londas, 97212 Fort-de-France
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Daniel Londas à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Dillon 1 à 1621 mètres
- - Collège Roger CASTENDET (Ex Coridon) à 535 mètres
- - Lycée professionnel privé SAINT JEAN-PAUL II à 1467 mètres
- - Ecole maternelle LES POUSSINS à 350 mètres
- - Ecole primaire privée AMEP primaire à 93 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse Daniel Londas
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse Daniel Londas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse Daniel Londas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse Daniel Londas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse Daniel Londas dans son marché local
Prix du 12 Impasse Daniel Londas par rapport à la voie
Sur Impasse Daniel Londas, le prix moyen des appartements s'établit à 2 722 €/m². Avec un prix moyen de 2 730 €/m², le 12 Impasse Daniel Londas se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse Daniel Londas par rapport à Fort-de-France et à Martinique
À Fort-de-France, le prix moyen des appartements atteint 2 899 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Impasse Daniel Londas se situe 5.83 % en dessous de la moyenne de Fort-de-France et 21.71 % en dessous de celle de Martinique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Impasse Daniel Londas à Fort-de-France
Le loyer moyen estimé au 12 Impasse Daniel Londas est de 17.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.36 € à 20.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3 % au loyer moyen estimé à Fort-de-France, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fort-de-France a augmenté de 8.44 % sur 1 an et augmenté de 11.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 305 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 839 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 673 €/m² sur la période récente.
