4 Impasse Daniel Londas, 97212 Fort-de-France
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse Daniel Londas, affiche un prix moyen de 2 706 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.73 % à celui du n°8.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Impasse Daniel Londas, 97212 Fort-de-France
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Daniel Londas à 35 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Dillon 1 à 1682 mètres
- - Collège Roger CASTENDET (Ex Coridon) à 529 mètres
- - Lycée professionnel privé SAINT JEAN-PAUL II à 1517 mètres
- - Ecole maternelle LES POUSSINS à 291 mètres
- - Ecole primaire privée AMEP primaire à 33 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse Daniel Londas
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse Daniel Londas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse Daniel Londas
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Impasse Daniel Londas. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Daniel Londas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Daniel Londas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse Daniel Londas dans son marché local
Prix du 4 Impasse Daniel Londas par rapport à la voie
Sur Impasse Daniel Londas, le prix moyen des appartements s'établit à 2 722 €/m². Avec un prix moyen de 2 706 €/m², le 4 Impasse Daniel Londas se situe 0.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse Daniel Londas par rapport à Fort-de-France et à Martinique
À Fort-de-France, le prix moyen des appartements atteint 2 899 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Impasse Daniel Londas se situe 6.66 % en dessous de la moyenne de Fort-de-France et 22.4 % en dessous de celle de Martinique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Impasse Daniel Londas à Fort-de-France
Le loyer moyen estimé au 4 Impasse Daniel Londas est de 17.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.37 € à 20.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.16 % au loyer moyen estimé à Fort-de-France, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fort-de-France a augmenté de 8.44 % sur 1 an et augmenté de 11.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 305 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 839 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 673 €/m² sur la période récente.
