9 Impasse du Danmyé, 97212 Fort-de-France
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse du Danmyé, affiche un prix moyen de 2 299 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°11 et de n°7.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Impasse du Danmyé, 97212 Fort-de-France
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Redoute Pv à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roger CASTENDET (Ex Coridon) à 982 mètres
- - Lycée général et technologique privé Séminaire-Collège Sainte Marie à 1752 mètres
- - Ecole maternelle LES POUSSINS à 552 mètres
- - Ecole primaire privée AMEP primaire à 572 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Impasse du Danmyé
Aucune vente n'a été recensée au 9 Impasse du Danmyé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse du Danmyé
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Impasse du Danmyé. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse du Danmyé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse du Danmyé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse du Danmyé dans son marché local
Prix du 9 Impasse du Danmyé par rapport à la voie
Sur Impasse du Danmyé, le prix moyen des appartements s'établit à 2 253 €/m². Avec un prix moyen de 2 299 €/m², le 9 Impasse du Danmyé se situe 2.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse du Danmyé par rapport à Fort-de-France et à Martinique
À Fort-de-France, le prix moyen des appartements atteint 2 899 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Impasse du Danmyé se situe 20.7 % en dessous de la moyenne de Fort-de-France et 34.07 % en dessous de celle de Martinique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Impasse du Danmyé à Fort-de-France
Le loyer moyen estimé au 9 Impasse du Danmyé est de 16.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.62 € à 20.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Fort-de-France, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fort-de-France a augmenté de 8.44 % sur 1 an et augmenté de 11.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 305 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 839 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 673 €/m² sur la période récente.
