3 Impasse du Jasmin, 97212 Fort-de-France
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse du Jasmin, affiche un prix moyen de 3 498 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.31 % à celui du n°6.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Impasse du Jasmin, 97212 Fort-de-France
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tuiles Roses à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé AMEP à 854 mètres
- - Collège Privé AMEP à 854 mètres
- - Université des Antilles - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1287 mètres
- - Lycée polyvalent privé AMEP à 854 mètres
- - Ecole maternelle MARIE-ROSE CABASSET - Redoute A à 591 mètres
- - Ecole primaire privée Externat Notre-Dame de Redoute à 508 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse du Jasmin
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse du Jasmin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse du Jasmin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse du Jasmin, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Jasmin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Jasmin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse du Jasmin dans son marché local
Prix du 3 Impasse du Jasmin par rapport à la voie
Sur Impasse du Jasmin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 509 €/m². Avec un prix moyen de 3 498 €/m², le 3 Impasse du Jasmin se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse du Jasmin par rapport à Fort-de-France et à Martinique
À Fort-de-France, le prix moyen des appartements atteint 2 899 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Impasse du Jasmin se situe 20.66 % au-dessus de la moyenne de Fort-de-France et 0.32 % au-dessus de celle de Martinique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Impasse du Jasmin à Fort-de-France
Le loyer moyen estimé au 3 Impasse du Jasmin est de 19.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.29 € à 22.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Fort-de-France, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fort-de-France a augmenté de 8.44 % sur 1 an et augmenté de 11.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 305 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 839 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 673 €/m² sur la période récente.
