3 Impasse du Panier Caraïbe, 97212 Fort-de-France
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse du Panier Caraïbe, affiche un prix moyen de 2 766 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°5.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Impasse du Panier Caraïbe, 97212 Fort-de-France
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tuiles Roses à 391 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé AMEP à 1141 mètres
- - Collège Privé AMEP à 1141 mètres
- - Université des Antilles - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1286 mètres
- - Lycée polyvalent privé AMEP à 1141 mètres
- - Ecole maternelle MARIE-ROSE CABASSET - Redoute A à 884 mètres
- - Ecole primaire privée Externat Notre-Dame de Redoute à 417 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse du Panier Caraïbe
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse du Panier Caraïbe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse du Panier Caraïbe
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Impasse du Panier Caraïbe. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Panier Caraïbe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Panier Caraïbe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse du Panier Caraïbe dans son marché local
Prix du 3 Impasse du Panier Caraïbe par rapport à la voie
Sur Impasse du Panier Caraïbe, le prix moyen des appartements s'établit à 2 792 €/m². Avec un prix moyen de 2 766 €/m², le 3 Impasse du Panier Caraïbe se situe 0.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse du Panier Caraïbe par rapport à Fort-de-France et à Martinique
À Fort-de-France, le prix moyen des appartements atteint 2 899 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Impasse du Panier Caraïbe se situe 4.59 % en dessous de la moyenne de Fort-de-France et 20.68 % en dessous de celle de Martinique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Impasse du Panier Caraïbe à Fort-de-France
Le loyer moyen estimé au 3 Impasse du Panier Caraïbe est de 17.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.27 € à 21.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.02 % au loyer moyen estimé à Fort-de-France, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fort-de-France a augmenté de 8.44 % sur 1 an et augmenté de 11.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 305 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 839 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 673 €/m² sur la période récente.
