4 bis Impasse du Plantin, 97212 Fort-de-France
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 bis Impasse du Plantin, affiche un prix moyen de 3 294 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°6 bis et de n°4.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 bis Impasse du Plantin, 97212 Fort-de-France
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Folie Pv à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Aimé Césaire de Fort-de-France à 836 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1178 mètres
- - Lycée général et technologique privé Séminaire-Collège Sainte Marie à 1371 mètres
- - Ecole maternelle Ravine Bouille Emile Nabeti à 688 mètres
- - Ecole primaire René Cassin à 386 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Impasse du Plantin
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Impasse du Plantin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Impasse du Plantin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Impasse du Plantin, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Impasse du Plantin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Impasse du Plantin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Impasse du Plantin dans son marché local
Prix du 4 bis Impasse du Plantin par rapport à la voie
Sur Impasse du Plantin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 282 €/m². Avec un prix moyen de 3 294 €/m², le 4 bis Impasse du Plantin se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Impasse du Plantin par rapport à Fort-de-France et à Martinique
À Fort-de-France, le prix moyen des appartements atteint 2 899 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Impasse du Plantin se situe 13.63 % au-dessus de la moyenne de Fort-de-France et 5.53 % en dessous de celle de Martinique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 bis Impasse du Plantin à Fort-de-France
Le loyer moyen estimé au 4 bis Impasse du Plantin est de 19.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.3 € à 22.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Fort-de-France, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fort-de-France a augmenté de 8.44 % sur 1 an et augmenté de 11.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 305 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 839 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 673 €/m² sur la période récente.
