3 Impasse du Préventorium, 97212 Fort-de-France
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse du Préventorium, affiche un prix moyen de 2 948 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°5.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Impasse du Préventorium, 97212 Fort-de-France
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Folie à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 1328 mètres
- - Collège Julia Nicolas à 254 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 539 mètres
- - Lycée général et technologique privé Séminaire-Collège Sainte Marie à 932 mètres
- - Ecole maternelle Serenade Caraibe à 293 mètres
- - Ecole primaire Eugene Revert à 251 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse du Préventorium
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse du Préventorium au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse du Préventorium
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Impasse du Préventorium. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Préventorium
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Préventorium complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse du Préventorium dans son marché local
Prix du 3 Impasse du Préventorium par rapport à la voie
Sur Impasse du Préventorium, le prix moyen des appartements s'établit à 2 949 €/m². Avec un prix moyen de 2 948 €/m², le 3 Impasse du Préventorium se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse du Préventorium par rapport à Fort-de-France et à Martinique
À Fort-de-France, le prix moyen des appartements atteint 2 899 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Impasse du Préventorium se situe 1.69 % au-dessus de la moyenne de Fort-de-France et 15.46 % en dessous de celle de Martinique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Impasse du Préventorium à Fort-de-France
Le loyer moyen estimé au 3 Impasse du Préventorium est de 18.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.68 € à 22.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.86 % au loyer moyen estimé à Fort-de-France, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fort-de-France a augmenté de 8.44 % sur 1 an et augmenté de 11.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 305 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 839 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 673 €/m² sur la période récente.
