8 d Impasse Marie-Thérèse Armède, 97212 Fort-de-France
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 d Impasse Marie-Thérèse Armède, affiche un prix moyen de 3 620 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°8 e mais supérieur de 0.17 % à celui du n°8 b.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 d Impasse Marie-Thérèse Armède, 97212 Fort-de-France
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé AMEP à 667 mètres
- - Collège Privé AMEP à 667 mètres
- - Université des Antilles - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1323 mètres
- - Lycée polyvalent privé AMEP à 667 mètres
- - Ecole maternelle MARIE-ROSE CABASSET - Redoute A à 401 mètres
- - Ecole élémentaire LEON MAMIE REDOUTE à 437 mètres
Absence de ventes récentes au 8 d Impasse Marie-Thérèse Armède
Aucune vente n'a été recensée au 8 d Impasse Marie-Thérèse Armède au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 d Impasse Marie-Thérèse Armède
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 d Impasse Marie-Thérèse Armède, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 d dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 d Impasse Marie-Thérèse Armède
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 d Impasse Marie-Thérèse Armède complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 d Impasse Marie-Thérèse Armède dans son marché local
Prix du 8 d Impasse Marie-Thérèse Armède par rapport à la voie
Sur Impasse Marie-Thérèse Armède, le prix moyen des appartements s'établit à 3 599 €/m². Avec un prix moyen de 3 620 €/m², le 8 d Impasse Marie-Thérèse Armède se situe 0.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 d Impasse Marie-Thérèse Armède par rapport à Fort-de-France et à Martinique
À Fort-de-France, le prix moyen des appartements atteint 2 899 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 d Impasse Marie-Thérèse Armède se situe 24.87 % au-dessus de la moyenne de Fort-de-France et 3.81 % au-dessus de celle de Martinique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 d Impasse Marie-Thérèse Armède à Fort-de-France
Le loyer moyen estimé au 8 d Impasse Marie-Thérèse Armède est de 19.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.43 € à 22.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Fort-de-France, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fort-de-France a augmenté de 8.44 % sur 1 an et augmenté de 11.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 305 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 839 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 673 €/m² sur la période récente.
