14 bis Lotissement Les Cerisiers, 97212 Fort-de-France
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 14 bis Lotissement Les Cerisiers, affiche un prix moyen de 3 248 €/m², supérieur de 3.31 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°15.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 bis Lotissement Les Cerisiers, 97212 Fort-de-France
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hibiscus à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé AMEP à 725 mètres
- - Collège Privé AMEP à 725 mètres
- - Lycée polyvalent privé AMEP à 725 mètres
- - Ecole maternelle MARIE-ROSE CABASSET - Redoute A à 511 mètres
- - Ecole primaire privée Externat Notre-Dame de Redoute à 349 mètres
Absence de ventes récentes au 14 bis Lotissement Les Cerisiers
Aucune vente n'a été recensée au 14 bis Lotissement Les Cerisiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 bis Lotissement Les Cerisiers
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 14 bis Lotissement Les Cerisiers. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 bis Lotissement Les Cerisiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 bis Lotissement Les Cerisiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 bis Lotissement Les Cerisiers dans son marché local
Prix du 14 bis Lotissement Les Cerisiers par rapport à la voie
Sur Lotissement Les Cerisiers, le prix moyen des appartements s'établit à 3 360 €/m². Avec un prix moyen de 3 248 €/m², le 14 bis Lotissement Les Cerisiers se situe 3.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 bis Lotissement Les Cerisiers par rapport à Fort-de-France et à Martinique
À Fort-de-France, le prix moyen des appartements atteint 2 899 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 bis Lotissement Les Cerisiers se situe 12.04 % au-dessus de la moyenne de Fort-de-France et 6.85 % en dessous de celle de Martinique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 bis Lotissement Les Cerisiers à Fort-de-France
Le loyer moyen estimé au 14 bis Lotissement Les Cerisiers est de 19.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.29 € à 22.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Fort-de-France, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fort-de-France a augmenté de 8.44 % sur 1 an et augmenté de 11.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 305 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 839 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 673 €/m² sur la période récente.
