45 Lotissement Les Mimosas, 97212 Fort-de-France
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Lotissement Les Mimosas, affiche un prix moyen de 2 018 €/m², supérieur de 2.07 % à celui du n°19 mais inférieur de 0.25 % à celui du n°47.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 45 Lotissement Les Mimosas, 97212 Fort-de-France
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fort-De-France: Bel Horizon Pv3 Aller à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - SEGPA du Collège Jacqueline JULIUS à 1641 mètres
- - Collège Jacqueline JULIUS à 1641 mètres
- - Université des Antilles - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1810 mètres
- - Ecole primaire privée Externat Notre-Dame de Redoute à 328 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Lotissement Les Mimosas
Aucune vente n'a été recensée au 45 Lotissement Les Mimosas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Lotissement Les Mimosas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Lotissement Les Mimosas, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Lotissement Les Mimosas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Lotissement Les Mimosas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Lotissement Les Mimosas dans son marché local
Prix du 45 Lotissement Les Mimosas par rapport à la voie
Sur Lotissement Les Mimosas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 010 €/m². Avec un prix moyen de 2 018 €/m², le 45 Lotissement Les Mimosas se situe 0.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Lotissement Les Mimosas par rapport à Fort-de-France et à Martinique
À Fort-de-France, le prix moyen des maisons atteint 1 991 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Lotissement Les Mimosas se situe 1.36 % au-dessus de la moyenne de Fort-de-France et -33.42 % en dessous de celle de Martinique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 45 Lotissement Les Mimosas à Fort-de-France
Le loyer moyen estimé au 45 Lotissement Les Mimosas est de 16.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.31 € à 19.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Fort-de-France, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fort-de-France a baissé de 17.6 % sur 1 an et baissé de 24.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 135 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 672 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 416 €/m² sur la période récente.
