7 Lotissement Les Tuiles Roses, 97212 Fort-de-France
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Lotissement Les Tuiles Roses, affiche un prix moyen de 3 688 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°4.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Lotissement Les Tuiles Roses, 97212 Fort-de-France
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tuiles Roses à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé AMEP à 881 mètres
- - Collège Privé AMEP à 881 mètres
- - Université des Antilles - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1404 mètres
- - Lycée polyvalent privé AMEP à 881 mètres
- - Ecole maternelle MARIE-ROSE CABASSET - Redoute A à 629 mètres
- - Ecole primaire privée Externat Notre-Dame de Redoute à 364 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Lotissement Les Tuiles Roses
Aucune vente n'a été recensée au 7 Lotissement Les Tuiles Roses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Lotissement Les Tuiles Roses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Lotissement Les Tuiles Roses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Lotissement Les Tuiles Roses dans son marché local
Prix du 7 Lotissement Les Tuiles Roses par rapport à la voie
Sur Lotissement Les Tuiles Roses, le prix moyen des appartements s'établit à 3 692 €/m². Avec un prix moyen de 3 688 €/m², le 7 Lotissement Les Tuiles Roses se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Lotissement Les Tuiles Roses par rapport à Fort-de-France et à Martinique
À Fort-de-France, le prix moyen des appartements atteint 2 899 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Lotissement Les Tuiles Roses se situe 27.22 % au-dessus de la moyenne de Fort-de-France et 5.76 % au-dessus de celle de Martinique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Lotissement Les Tuiles Roses à Fort-de-France
Le loyer moyen estimé au 7 Lotissement Les Tuiles Roses est de 19.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.29 € à 22.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Fort-de-France, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fort-de-France a augmenté de 8.44 % sur 1 an et augmenté de 11.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 305 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 839 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 673 €/m² sur la période récente.
