13 a Passage des Habitués, 97212 Fort-de-France
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 a Passage des Habitués, affiche un prix moyen de 1 679 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°13 b et de n°13.
À propos du 13 a Passage des Habitués, 97212 Fort-de-France
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Routoutou à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Dillon 1 à 1370 mètres
- - FERNAND DONATIEN à 1305 mètres
- - Lycée professionnel Marius CULTIER à 1263 mètres
- - Ecole maternelle Volga Plage à 350 mètres
- - Ecole élémentaire Baie des Tourelles A à 869 mètres
Absence de ventes récentes au 13 a Passage des Habitués
Aucune vente n'a été recensée au 13 a Passage des Habitués au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 a Passage des Habitués
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 a Passage des Habitués. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 a Passage des Habitués dans son marché local
Prix du 13 a Passage des Habitués par rapport à la voie
Sur Passage des Habitués, le prix moyen des maisons s'établit à 1 636 €/m². Avec un prix moyen de 1 679 €/m², le 13 a Passage des Habitués se situe 2.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 a Passage des Habitués par rapport à Fort-de-France et à Martinique
À Fort-de-France, le prix moyen des maisons atteint 1 991 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 a Passage des Habitués se situe 15.67 % en dessous de la moyenne de Fort-de-France et -44.61 % en dessous de celle de Martinique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fort-de-France a baissé de 17.6 % sur 1 an et baissé de 24.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 135 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 672 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 416 €/m² sur la période récente.
