1 g Résidence Archipel, 97212 Fort-de-France
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 g Résidence Archipel, affiche un prix moyen de 2 460 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°4 d mais supérieur de 0.24 % à celui du n°1 d.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 g Résidence Archipel, 97212 Fort-de-France
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Grives à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Dillon 1 à 1254 mètres
- - Collège Julia Nicolas à 1159 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1534 mètres
- - Lycée professionnel Marius CULTIER à 1179 mètres
- - Ecole maternelle Volga Plage à 384 mètres
- - Ecole élémentaire Baie des Tourelles A à 344 mètres
Absence de ventes récentes au 1 g Résidence Archipel
Aucune vente n'a été recensée au 1 g Résidence Archipel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 g Résidence Archipel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 g Résidence Archipel, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 g Résidence Archipel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 g Résidence Archipel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 g Résidence Archipel dans son marché local
Prix du 1 g Résidence Archipel par rapport à la voie
Sur Résidence Archipel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 454 €/m². Avec un prix moyen de 2 460 €/m², le 1 g Résidence Archipel se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 g Résidence Archipel par rapport à Fort-de-France et à Martinique
À Fort-de-France, le prix moyen des appartements atteint 2 899 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 g Résidence Archipel se situe 15.14 % en dessous de la moyenne de Fort-de-France et 29.45 % en dessous de celle de Martinique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 g Résidence Archipel à Fort-de-France
Le loyer moyen estimé au 1 g Résidence Archipel est de 16.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.47 € à 20.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Fort-de-France, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fort-de-France a augmenté de 8.44 % sur 1 an et augmenté de 11.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 305 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 839 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 673 €/m² sur la période récente.
