20 Résidence les Charmettes, 97212 Fort-de-France
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 20 Résidence les Charmettes, affiche un prix moyen de 3 615 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Résidence les Charmettes, 97212 Fort-de-France
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Impasse Des Collégiens à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé AMEP à 961 mètres
- - Collège Roger CASTENDET (Ex Coridon) à 291 mètres
- - Lycée polyvalent privé AMEP à 961 mètres
- - Lafontaine à 224 mètres
- - Ecole primaire privée AMEP primaire à 374 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Résidence les Charmettes
Aucune vente n'a été recensée au 20 Résidence les Charmettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Résidence les Charmettes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 20 Résidence les Charmettes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Résidence les Charmettes dans son marché local
Prix du 20 Résidence les Charmettes par rapport à la voie
Sur Résidence les Charmettes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 615 €/m². Avec un prix moyen de 3 615 €/m², le 20 Résidence les Charmettes se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Résidence les Charmettes par rapport à Fort-de-France et à Martinique
À Fort-de-France, le prix moyen des appartements atteint 2 899 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Résidence les Charmettes se situe 100 % en dessous de la moyenne de Fort-de-France et 100 % en dessous de celle de Martinique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Résidence les Charmettes à Fort-de-France
Le loyer moyen estimé au 20 Résidence les Charmettes est de 16.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.31 € à 19.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Fort-de-France, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fort-de-France a augmenté de 8.44 % sur 1 an et augmenté de 11.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 305 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 839 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 673 €/m² sur la période récente.
