164 Route de Bois Boyer, 97212 Fort-de-France
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 164 Route de Bois Boyer, affiche un prix moyen de 2 778 €/m², identique à celui du n°166 et de n°339.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 164 Route de Bois Boyer, 97212 Fort-de-France
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cedrat à 41 mètres
Établissements scolaires :
- - SEGPA du Collège Cassien Sainte-Claire à 701 mètres
- - Collège CASSIEN SAINTE-CLAIRE à 701 mètres
- - Université des Antilles - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 393 mètres
- - Lycée professionnel Jeanne Catayee à 611 mètres
- - Ecole maternelle Chateauboeuf A Flech'Kann à 14 mètres
- - Ecole elementaire Chateauboeuf A - THEODORE BURNET à 14 mètres
Absence de ventes récentes au 164 Route de Bois Boyer
Aucune vente n'a été recensée au 164 Route de Bois Boyer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 164 Route de Bois Boyer
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 164 Route de Bois Boyer. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 164 Route de Bois Boyer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 164 Route de Bois Boyer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 164 Route de Bois Boyer dans son marché local
Prix du 164 Route de Bois Boyer par rapport à la voie
Sur Route de Bois Boyer, le prix moyen des appartements s'établit à 2 778 €/m². Avec un prix moyen de 2 778 €/m², le 164 Route de Bois Boyer se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 164 Route de Bois Boyer par rapport à Fort-de-France et à Martinique
À Fort-de-France, le prix moyen des appartements atteint 2 899 €/m². Le prix moyen des appartements au 164 Route de Bois Boyer se situe 100 % en dessous de la moyenne de Fort-de-France et 100 % en dessous de celle de Martinique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 164 Route de Bois Boyer à Fort-de-France
Le loyer moyen estimé au 164 Route de Bois Boyer est de 16.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.31 € à 19.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Fort-de-France, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fort-de-France a augmenté de 8.44 % sur 1 an et augmenté de 11.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 305 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 839 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 673 €/m² sur la période récente.
