2 Route de Moutte, 97212 Fort-de-France
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Moutte, affiche un prix moyen de 2 730 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°4 et de n°8.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Route de Moutte, 97212 Fort-de-France
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croisee Entraide Moutte 1pv à 15 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Dillon 1 à 1707 mètres
- - Collège Roger CASTENDET (Ex Coridon) à 540 mètres
- - Lycée professionnel privé SAINT JEAN-PAUL II à 1550 mètres
- - Ecole maternelle LES POUSSINS à 270 mètres
- - Ecole primaire privée AMEP primaire à 39 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Moutte
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Moutte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Moutte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Moutte, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Moutte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Moutte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Moutte dans son marché local
Prix du 2 Route de Moutte par rapport à la voie
Sur Route de Moutte, le prix moyen des appartements s'établit à 2 476 €/m². Avec un prix moyen de 2 730 €/m², le 2 Route de Moutte se situe 10.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Moutte par rapport à Fort-de-France et à Martinique
À Fort-de-France, le prix moyen des appartements atteint 2 899 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Route de Moutte se situe 5.83 % en dessous de la moyenne de Fort-de-France et 21.71 % en dessous de celle de Martinique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Route de Moutte à Fort-de-France
Le loyer moyen estimé au 2 Route de Moutte est de 17.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.98 € à 20.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.54 % au loyer moyen estimé à Fort-de-France, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fort-de-France a augmenté de 8.44 % sur 1 an et augmenté de 11.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 305 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 839 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 673 €/m² sur la période récente.
