2 Route de Redoute Voie No 20, 97212 Fort-de-France
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Redoute Voie No 20, affiche un prix moyen de 3 458 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°1 et de n°4.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Route de Redoute Voie No 20, 97212 Fort-de-France
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etoile à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé AMEP à 483 mètres
- - Collège Privé AMEP à 483 mètres
- - Lycée polyvalent privé AMEP à 483 mètres
- - Ecole maternelle LES PIPIRIS CHANTANT à 363 mètres
- - Ecole élémentaire MARIE-THERESE GERTRUDE à 360 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Redoute Voie No 20
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Redoute Voie No 20 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Redoute Voie No 20
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Redoute Voie No 20, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Redoute Voie No 20
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Redoute Voie No 20 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Redoute Voie No 20 dans son marché local
Prix du 2 Route de Redoute Voie No 20 par rapport à la voie
Sur Route de Redoute Voie No 20, le prix moyen des appartements s'établit à 3 467 €/m². Avec un prix moyen de 3 458 €/m², le 2 Route de Redoute Voie No 20 se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Redoute Voie No 20 par rapport à Fort-de-France et à Martinique
À Fort-de-France, le prix moyen des appartements atteint 2 899 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Route de Redoute Voie No 20 se situe 19.28 % au-dessus de la moyenne de Fort-de-France et 0.83 % en dessous de celle de Martinique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Route de Redoute Voie No 20 à Fort-de-France
Le loyer moyen estimé au 2 Route de Redoute Voie No 20 est de 19.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.29 € à 22.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Fort-de-France, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fort-de-France a augmenté de 8.44 % sur 1 an et augmenté de 11.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 305 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 839 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 673 €/m² sur la période récente.
