38 Route de Tivoli, 97212 Fort-de-France
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Route de Tivoli, affiche un prix moyen de 2 997 €/m², supérieur de 37.73 % à celui du n°17 et de n°40.
À propos du 38 Route de Tivoli, 97212 Fort-de-France
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 17 Route De Tivoli à 12 mètres
Établissements scolaires :
- - SEGPA du Collège Jacqueline JULIUS à 565 mètres
- - Collège Jacqueline JULIUS à 565 mètres
- - Ecole maternelle ALLAMANDAS à 1124 mètres
- - Ecole primaire SOLANGE FITTE-DUVAL à 278 mètres
Ventes au 38 Route de Tivoli
Les 2 ventes au 38 Route de Tivoli donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Route de Tivoli
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Route de Tivoli, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Route de Tivoli
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Route de Tivoli complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Route de Tivoli dans son marché local
Prix du 38 Route de Tivoli par rapport à la voie
Sur Route de Tivoli, le prix moyen des maisons s'établit à 2 286 €/m². Avec un prix moyen de 2 997 €/m², le 38 Route de Tivoli se situe 31.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Route de Tivoli par rapport à Fort-de-France et à Martinique
À Fort-de-France, le prix moyen des maisons atteint 1 991 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Route de Tivoli se situe 50.53 % au-dessus de la moyenne de Fort-de-France et -1.12 % en dessous de celle de Martinique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fort-de-France a baissé de 17.6 % sur 1 an et baissé de 24.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 135 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 672 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 416 €/m² sur la période récente.
