3 g Rue Adolphe Trillard, 97212 Fort-de-France
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 g Rue Adolphe Trillard, affiche un prix moyen de 2 732 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°8 d mais supérieur de 4.47 % à celui du n°343.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 g Rue Adolphe Trillard, 97212 Fort-de-France
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chateauboeuf 1pv à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Privé SAINT JEAN-PAUL II à 146 mètres
- - Université des Antilles - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 980 mètres
- - Lycée professionnel privé SAINT JEAN-PAUL II à 146 mètres
- - Ecole maternelle Chateauboeuf A Flech'Kann à 813 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Jean Paul II à 146 mètres
Absence de ventes récentes au 3 g Rue Adolphe Trillard
Aucune vente n'a été recensée au 3 g Rue Adolphe Trillard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 g Rue Adolphe Trillard
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 g Rue Adolphe Trillard. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 g Rue Adolphe Trillard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 g Rue Adolphe Trillard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 g Rue Adolphe Trillard dans son marché local
Prix du 3 g Rue Adolphe Trillard par rapport à la voie
Sur Rue Adolphe Trillard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 719 €/m². Avec un prix moyen de 2 732 €/m², le 3 g Rue Adolphe Trillard se situe 0.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 g Rue Adolphe Trillard par rapport à Fort-de-France et à Martinique
À Fort-de-France, le prix moyen des appartements atteint 2 899 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 g Rue Adolphe Trillard se situe 5.76 % en dessous de la moyenne de Fort-de-France et 21.65 % en dessous de celle de Martinique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 g Rue Adolphe Trillard à Fort-de-France
Le loyer moyen estimé au 3 g Rue Adolphe Trillard est de 17.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.49 € à 21.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.01 % au loyer moyen estimé à Fort-de-France, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fort-de-France a augmenté de 8.44 % sur 1 an et augmenté de 11.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 305 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 839 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 673 €/m² sur la période récente.
