21 Rue Alexandre Buliard, 97212 Fort-de-France
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Alexandre Buliard, affiche un prix moyen de 2 848 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°19 et de n°17.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue Alexandre Buliard, 97212 Fort-de-France
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camille Sylvestre à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Université des Antilles - Antenne délocalisée de service commun d'université à 447 mètres
- - Collège de Tartenson à 430 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1437 mètres
- - Lycée général et technologique Bellevue à 457 mètres
- - Ecole maternelle SUZANNE ROUSSI à 363 mètres
- - Ecole élémentaire d'application SUZANNE ROUSSI à 363 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Alexandre Buliard
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Alexandre Buliard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Alexandre Buliard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Alexandre Buliard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Alexandre Buliard dans son marché local
Prix du 21 Rue Alexandre Buliard par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre Buliard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 841 €/m². Avec un prix moyen de 2 848 €/m², le 21 Rue Alexandre Buliard se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Alexandre Buliard par rapport à Fort-de-France et à Martinique
À Fort-de-France, le prix moyen des appartements atteint 2 899 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Alexandre Buliard se situe 1.76 % en dessous de la moyenne de Fort-de-France et 18.33 % en dessous de celle de Martinique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue Alexandre Buliard à Fort-de-France
Le loyer moyen estimé au 21 Rue Alexandre Buliard est de 18.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.42 € à 21.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.95 % au loyer moyen estimé à Fort-de-France, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fort-de-France a augmenté de 8.44 % sur 1 an et augmenté de 11.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 305 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 839 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 673 €/m² sur la période récente.
