2 Rue Alice Ozier Lafontaine, 97212 Fort-de-France
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Alice Ozier Lafontaine, affiche un prix moyen de 3 035 €/m², supérieur de 5.68 % à celui du n°3 et de n°5.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Alice Ozier Lafontaine, 97212 Fort-de-France
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ozier Lafontaine 1pv à 31 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé AMEP à 1740 mètres
- - Collège Privé SAINT JEAN-PAUL II à 338 mètres
- - Lycée professionnel privé SAINT JEAN-PAUL II à 338 mètres
- - Ecole maternelle CHATEAUBOEUF B - KARATAS à 564 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Jean Paul II à 338 mètres
Ventes au 2 Rue Alice Ozier Lafontaine
Une vente a été recensée au 2 Rue Alice Ozier Lafontaine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Alice Ozier Lafontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Alice Ozier Lafontaine, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Alice Ozier Lafontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Alice Ozier Lafontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Alice Ozier Lafontaine dans son marché local
Prix du 2 Rue Alice Ozier Lafontaine par rapport à la voie
Sur Rue Alice Ozier Lafontaine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 919 €/m². Avec un prix moyen de 3 035 €/m², le 2 Rue Alice Ozier Lafontaine se situe 3.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Alice Ozier Lafontaine par rapport à Fort-de-France et à Martinique
À Fort-de-France, le prix moyen des appartements atteint 2 899 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Alice Ozier Lafontaine se situe 4.69 % au-dessus de la moyenne de Fort-de-France et 12.96 % en dessous de celle de Martinique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Alice Ozier Lafontaine à Fort-de-France
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Alice Ozier Lafontaine est de 18.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.77 € à 21.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.3 % au loyer moyen estimé à Fort-de-France, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fort-de-France a augmenté de 8.44 % sur 1 an et augmenté de 11.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 305 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 839 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 673 €/m² sur la période récente.
