46 Rue Alice Ozier Lafontaine, 97212 Fort-de-France
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 46 Rue Alice Ozier Lafontaine, affiche un prix moyen de 3 051 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°45 et de n°47.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 46 Rue Alice Ozier Lafontaine, 97212 Fort-de-France
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foker à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé AMEP à 1509 mètres
- - Collège Privé SAINT JEAN-PAUL II à 315 mètres
- - Lycée professionnel privé SAINT JEAN-PAUL II à 315 mètres
- - Ecole maternelle CHATEAUBOEUF B - KARATAS à 558 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Jean Paul II à 315 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue Alice Ozier Lafontaine
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue Alice Ozier Lafontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue Alice Ozier Lafontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue Alice Ozier Lafontaine, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue Alice Ozier Lafontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue Alice Ozier Lafontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue Alice Ozier Lafontaine dans son marché local
Prix du 46 Rue Alice Ozier Lafontaine par rapport à la voie
Sur Rue Alice Ozier Lafontaine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 919 €/m². Avec un prix moyen de 3 051 €/m², le 46 Rue Alice Ozier Lafontaine se situe 4.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue Alice Ozier Lafontaine par rapport à Fort-de-France et à Martinique
À Fort-de-France, le prix moyen des appartements atteint 2 899 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Rue Alice Ozier Lafontaine se situe 5.24 % au-dessus de la moyenne de Fort-de-France et 12.5 % en dessous de celle de Martinique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 46 Rue Alice Ozier Lafontaine à Fort-de-France
Le loyer moyen estimé au 46 Rue Alice Ozier Lafontaine est de 18.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15 € à 21.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.26 % au loyer moyen estimé à Fort-de-France, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fort-de-France a augmenté de 8.44 % sur 1 an et augmenté de 11.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 305 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 839 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 673 €/m² sur la période récente.
