3 Rue Anastase Montlouis Félicité, 97212 Fort-de-France
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Anastase Montlouis Félicité, affiche un prix moyen de 2 464 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°6.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Anastase Montlouis Félicité, 97212 Fort-de-France
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Louis Achille à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Université des Antilles - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 458 mètres
- - Collège François-Auguste Perrinon à 661 mètres
- - Lycée professionnel Régional Dumas Jean-Joseph à 582 mètres
- - Ecole maternelle SUZANNE ROUSSI à 357 mètres
- - Ecole élémentaire d'application SUZANNE ROUSSI à 357 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Anastase Montlouis Félicité
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Anastase Montlouis Félicité au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Anastase Montlouis Félicité
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Anastase Montlouis Félicité, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Anastase Montlouis Félicité
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Anastase Montlouis Félicité complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Anastase Montlouis Félicité dans son marché local
Prix du 3 Rue Anastase Montlouis Félicité par rapport à la voie
Sur Rue Anastase Montlouis Félicité, le prix moyen des appartements s'établit à 2 465 €/m². Avec un prix moyen de 2 464 €/m², le 3 Rue Anastase Montlouis Félicité se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Anastase Montlouis Félicité par rapport à Fort-de-France et à Martinique
À Fort-de-France, le prix moyen des appartements atteint 2 899 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Anastase Montlouis Félicité se situe 15.01 % en dessous de la moyenne de Fort-de-France et 29.34 % en dessous de celle de Martinique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Anastase Montlouis Félicité à Fort-de-France
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Anastase Montlouis Félicité est de 16.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.47 € à 20.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.49 % au loyer moyen estimé à Fort-de-France, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fort-de-France a augmenté de 8.44 % sur 1 an et augmenté de 11.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 305 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 839 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 673 €/m² sur la période récente.
