8 Rue Anatole France, 97212 Fort-de-France
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Anatole France, affiche un prix moyen de 2 722 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°10 bis et de n°10.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Anatole France, 97212 Fort-de-France
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abbe Gregroire à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 1057 mètres
- - Collège Aimé Césaire de Fort-de-France à 78 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 846 mètres
- - Lycée général et technologique privé Séminaire-Collège Sainte Marie à 674 mètres
- - Ecole maternelle LES ABEILLES à 225 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Baptiste Rouamsim à 78 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Anatole France
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Anatole France au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Anatole France
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Anatole France complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Anatole France dans son marché local
Prix du 8 Rue Anatole France par rapport à la voie
Sur Rue Anatole France, le prix moyen des appartements s'établit à 2 692 €/m². Avec un prix moyen de 2 722 €/m², le 8 Rue Anatole France se situe 1.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Anatole France par rapport à Fort-de-France et à Martinique
À Fort-de-France, le prix moyen des appartements atteint 2 899 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Anatole France se situe 6.11 % en dessous de la moyenne de Fort-de-France et 21.94 % en dessous de celle de Martinique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Anatole France à Fort-de-France
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Anatole France est de 17.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.07 € à 21.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.36 % au loyer moyen estimé à Fort-de-France, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fort-de-France a augmenté de 8.44 % sur 1 an et augmenté de 11.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 305 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 839 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 673 €/m² sur la période récente.
