31 Rue Antoine Siger, 97212 Fort-de-France
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Antoine Siger, affiche un prix moyen de 2 537 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°35 et de n°74.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Rue Antoine Siger, 97212 Fort-de-France
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Multimodale Pointe Simon à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 857 mètres
- - Collège Julia Nicolas à 483 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 162 mètres
- - Lycée général et technologique privé Séminaire-Collège Sainte Marie à 524 mètres
- - Ecole maternelle Pont Viard à 318 mètres
- - Ecole primaire privée Externat Saint Joseph de Cluny à 212 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Antoine Siger
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Antoine Siger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Antoine Siger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Antoine Siger, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Antoine Siger dans son marché local
Prix du 31 Rue Antoine Siger par rapport à la voie
Sur Rue Antoine Siger, le prix moyen des appartements s'établit à 2 643 €/m². Avec un prix moyen de 2 537 €/m², le 31 Rue Antoine Siger se situe 4.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Antoine Siger par rapport à Fort-de-France et à Martinique
À Fort-de-France, le prix moyen des appartements atteint 2 899 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Antoine Siger se situe 12.49 % en dessous de la moyenne de Fort-de-France et 27.24 % en dessous de celle de Martinique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Rue Antoine Siger à Fort-de-France
Le loyer moyen estimé au 31 Rue Antoine Siger est de 17.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.81 € à 20.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.15 % au loyer moyen estimé à Fort-de-France, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fort-de-France a augmenté de 8.44 % sur 1 an et augmenté de 11.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 305 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 839 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 673 €/m² sur la période récente.
