68 Rue Aurelie Dicanot, 97212 Fort-de-France
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 68 Rue Aurelie Dicanot, affiche un prix moyen de 2 659 €/m², identique à celui du n°70 a et de n°70.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 68 Rue Aurelie Dicanot, 97212 Fort-de-France
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Detour Bourdin à 324 mètres
Établissements scolaires :
- - MFREO de Fort de France à 686 mètres
- - Collège Privé AMEP à 1181 mètres
- - Lycée général et technologique privé LYCEE DE L'UNION à 1161 mètres
- - Ecole maternelle de Briant-Les Roses à 595 mètres
- - Ecole primaire Georges Gabriel à 681 mètres
Absence de ventes récentes au 68 Rue Aurelie Dicanot
Aucune vente n'a été recensée au 68 Rue Aurelie Dicanot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 68 Rue Aurelie Dicanot
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 68 Rue Aurelie Dicanot. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 68 Rue Aurelie Dicanot dans son marché local
Prix du 68 Rue Aurelie Dicanot par rapport à la voie
Sur Rue Aurelie Dicanot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 659 €/m². Avec un prix moyen de 2 659 €/m², le 68 Rue Aurelie Dicanot se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 68 Rue Aurelie Dicanot par rapport à Fort-de-France et à Martinique
À Fort-de-France, le prix moyen des appartements atteint 2 899 €/m². Le prix moyen des appartements au 68 Rue Aurelie Dicanot se situe 100 % en dessous de la moyenne de Fort-de-France et 100 % en dessous de celle de Martinique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 68 Rue Aurelie Dicanot à Fort-de-France
Le loyer moyen estimé au 68 Rue Aurelie Dicanot est de 16.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.31 € à 19.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Fort-de-France, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fort-de-France a augmenté de 8.44 % sur 1 an et augmenté de 11.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 305 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 839 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 673 €/m² sur la période récente.
