5 Rue de l'Enclume, 97212 Fort-de-France
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de l'Enclume, affiche un prix moyen de 1 550 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°6 et de n°8.
À propos du 5 Rue de l'Enclume, 97212 Fort-de-France
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fort-De-France : Donat à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Dillon 1 à 1481 mètres
- - Collège Roger CASTENDET (Ex Coridon) à 543 mètres
- - Lycée professionnel privé SAINT JEAN-PAUL II à 1279 mètres
- - Lafontaine à 439 mètres
- - Ecole primaire Morne Calebasse à 213 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue de l'Enclume
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de l'Enclume au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de l'Enclume
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 Rue de l'Enclume. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de l'Enclume
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de l'Enclume complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de l'Enclume dans son marché local
Prix du 5 Rue de l'Enclume par rapport à la voie
Sur Rue de l'Enclume, le prix moyen des maisons s'établit à 1 545 €/m². Avec un prix moyen de 1 550 €/m², le 5 Rue de l'Enclume se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de l'Enclume par rapport à Fort-de-France et à Martinique
À Fort-de-France, le prix moyen des maisons atteint 1 991 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de l'Enclume se situe 22.15 % en dessous de la moyenne de Fort-de-France et -48.86 % en dessous de celle de Martinique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fort-de-France a baissé de 17.6 % sur 1 an et baissé de 24.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 135 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 672 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 416 €/m² sur la période récente.
