30 Rue de la Batterie, 97212 Fort-de-France
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue de la Batterie, affiche un prix moyen de 2 341 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°29 et de n°5.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Rue de la Batterie, 97212 Fort-de-France
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fort-De-France : Batterie Aller à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé AMEP à 297 mètres
- - Collège Privé AMEP à 297 mètres
- - Université des Antilles - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1607 mètres
- - Lycée polyvalent privé AMEP à 297 mètres
- - Ecole maternelle MARIE-ROSE CABASSET - Redoute A à 226 mètres
- - Ecole élémentaire LEON MAMIE REDOUTE à 319 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Rue de la Batterie
Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue de la Batterie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue de la Batterie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue de la Batterie, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue de la Batterie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue de la Batterie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue de la Batterie dans son marché local
Prix du 30 Rue de la Batterie par rapport à la voie
Sur Rue de la Batterie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 194 €/m². Avec un prix moyen de 2 341 €/m², le 30 Rue de la Batterie se situe 6.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue de la Batterie par rapport à Fort-de-France et à Martinique
À Fort-de-France, le prix moyen des maisons atteint 1 991 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Rue de la Batterie se situe 17.58 % au-dessus de la moyenne de Fort-de-France et -22.76 % en dessous de celle de Martinique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Rue de la Batterie à Fort-de-France
Le loyer moyen estimé au 30 Rue de la Batterie est de 16.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.31 € à 19.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Fort-de-France, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fort-de-France a baissé de 17.6 % sur 1 an et baissé de 24.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 135 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 672 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 416 €/m² sur la période récente.
