35 a Rue de la Grosse Gouttière, 97212 Fort-de-France
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 a Rue de la Grosse Gouttière, affiche un prix moyen de 2 205 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°36 a mais inférieur de 0.23 % à celui du n°34 a.
À propos du 35 a Rue de la Grosse Gouttière, 97212 Fort-de-France
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Marne à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Université des Antilles - Antenne délocalisée de service commun d'université à 226 mètres
- - Collège de Tartenson à 386 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1189 mètres
- - Lycée professionnel Régional Dumas Jean-Joseph à 358 mètres
- - Ecole maternelle SUZANNE ROUSSI à 723 mètres
- - Ecole élémentaire d'application SUZANNE ROUSSI à 723 mètres
Absence de ventes récentes au 35 a Rue de la Grosse Gouttière
Aucune vente n'a été recensée au 35 a Rue de la Grosse Gouttière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 a Rue de la Grosse Gouttière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 a Rue de la Grosse Gouttière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 a Rue de la Grosse Gouttière dans son marché local
Prix du 35 a Rue de la Grosse Gouttière par rapport à la voie
Sur Rue de la Grosse Gouttière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 212 €/m². Avec un prix moyen de 2 205 €/m², le 35 a Rue de la Grosse Gouttière se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 a Rue de la Grosse Gouttière par rapport à Fort-de-France et à Martinique
À Fort-de-France, le prix moyen des maisons atteint 1 991 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 a Rue de la Grosse Gouttière se situe 10.75 % au-dessus de la moyenne de Fort-de-France et -27.25 % en dessous de celle de Martinique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fort-de-France a baissé de 17.6 % sur 1 an et baissé de 24.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 135 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 672 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 416 €/m² sur la période récente.
