23 Rue de la Liberté, 97212 Fort-de-France
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de la Liberté, affiche un prix moyen de 3 087 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°21 et de n°4 d.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue de la Liberté, 97212 Fort-de-France
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Felix Eboue à 48 mètres
Établissements scolaires :
- - Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 1153 mètres
- - Collège Julia Nicolas à 184 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 226 mètres
- - Lycée général et technologique privé Séminaire-Collège Sainte Marie à 798 mètres
- - Ecole maternelle Serenade Caraibe à 173 mètres
- - Ecole primaire privée Externat Saint Joseph de Cluny à 116 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de la Liberté
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de la Liberté au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Liberté
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Liberté complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de la Liberté dans son marché local
Prix du 23 Rue de la Liberté par rapport à la voie
Sur Rue de la Liberté, le prix moyen des appartements s'établit à 3 091 €/m². Avec un prix moyen de 3 087 €/m², le 23 Rue de la Liberté se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de la Liberté par rapport à Fort-de-France et à Martinique
À Fort-de-France, le prix moyen des appartements atteint 2 899 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue de la Liberté se situe 6.48 % au-dessus de la moyenne de Fort-de-France et 11.47 % en dessous de celle de Martinique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue de la Liberté à Fort-de-France
Le loyer moyen estimé au 23 Rue de la Liberté est de 18.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.04 € à 22.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.28 % au loyer moyen estimé à Fort-de-France, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fort-de-France a augmenté de 8.44 % sur 1 an et augmenté de 11.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 305 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 839 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 673 €/m² sur la période récente.
