29 Rue de la Lumière, 97212 Fort-de-France
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue de la Lumière, affiche un prix moyen de 1 635 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°30 et de n°27.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Rue de la Lumière, 97212 Fort-de-France
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 23 Rue Lumière à 50 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Auguste Perrinon à 1033 mètres
- - Collège Aimé Césaire de Fort-de-France à 524 mètres
- - Lycée général et technologique privé LYCEE DE L'UNION à 891 mètres
- - Ecole maternelle LES ABEILLES à 352 mètres
- - Ecole Primaire Ermitage à 181 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Rue de la Lumière
Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue de la Lumière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue de la Lumière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue de la Lumière, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue de la Lumière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue de la Lumière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue de la Lumière dans son marché local
Prix du 29 Rue de la Lumière par rapport à la voie
Sur Rue de la Lumière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 634 €/m². Avec un prix moyen de 1 635 €/m², le 29 Rue de la Lumière se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue de la Lumière par rapport à Fort-de-France et à Martinique
À Fort-de-France, le prix moyen des maisons atteint 1 991 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Rue de la Lumière se situe 17.88 % en dessous de la moyenne de Fort-de-France et -46.06 % en dessous de celle de Martinique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Rue de la Lumière à Fort-de-France
Le loyer moyen estimé au 29 Rue de la Lumière est de 16.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.31 € à 19.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Fort-de-France, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fort-de-France a baissé de 17.6 % sur 1 an et baissé de 24.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 135 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 672 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 416 €/m² sur la période récente.
