21 Rue de la Piété, 97212 Fort-de-France
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de la Piété, affiche un prix moyen de 1 526 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°23 et de n°26.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue de la Piété, 97212 Fort-de-France
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calvaire Pv à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 1514 mètres
- - Collège Julia Nicolas à 430 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 759 mètres
- - Lycée général et technologique privé Séminaire-Collège Sainte Marie à 1109 mètres
- - Ecole maternelle Ravine Bouille Emile Nabeti à 349 mètres
- - Ecole primaire René Cassin à 344 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue de la Piété
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de la Piété au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de la Piété
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de la Piété complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de la Piété dans son marché local
Prix du 21 Rue de la Piété par rapport à la voie
Sur Rue de la Piété, le prix moyen des maisons s'établit à 1 507 €/m². Avec un prix moyen de 1 526 €/m², le 21 Rue de la Piété se situe 1.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de la Piété par rapport à Fort-de-France et à Martinique
À Fort-de-France, le prix moyen des maisons atteint 1 991 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de la Piété se situe 23.36 % en dessous de la moyenne de Fort-de-France et -49.65 % en dessous de celle de Martinique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue de la Piété à Fort-de-France
Le loyer moyen estimé au 21 Rue de la Piété est de 16.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.31 € à 19.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Fort-de-France, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fort-de-France a baissé de 17.6 % sur 1 an et baissé de 24.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 135 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 672 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 416 €/m² sur la période récente.
