6 b Rue de la Piété, 97212 Fort-de-France
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 b Rue de la Piété, affiche un prix moyen de 3 290 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°6 a mais supérieur de 0.06 % à celui du n°8 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 b Rue de la Piété, 97212 Fort-de-France
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calvaire Pv à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 1640 mètres
- - Collège Julia Nicolas à 568 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 907 mètres
- - Lycée général et technologique privé Séminaire-Collège Sainte Marie à 1233 mètres
- - Ecole maternelle Ravine Bouille Emile Nabeti à 382 mètres
- - Ecole primaire René Cassin à 361 mètres
Absence de ventes récentes au 6 b Rue de la Piété
Aucune vente n'a été recensée au 6 b Rue de la Piété au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 b Rue de la Piété
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 6 b Rue de la Piété. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 b Rue de la Piété
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 b Rue de la Piété complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 b Rue de la Piété dans son marché local
Prix du 6 b Rue de la Piété par rapport à la voie
Sur Rue de la Piété, le prix moyen des appartements s'établit à 3 031 €/m². Avec un prix moyen de 3 290 €/m², le 6 b Rue de la Piété se situe 8.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 b Rue de la Piété par rapport à Fort-de-France et à Martinique
À Fort-de-France, le prix moyen des appartements atteint 2 899 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 b Rue de la Piété se situe 13.49 % au-dessus de la moyenne de Fort-de-France et 5.65 % en dessous de celle de Martinique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 b Rue de la Piété à Fort-de-France
Le loyer moyen estimé au 6 b Rue de la Piété est de 18.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.16 € à 22.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.06 % au loyer moyen estimé à Fort-de-France, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fort-de-France a augmenté de 8.44 % sur 1 an et augmenté de 11.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 305 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 839 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 673 €/m² sur la période récente.
