10 Rue de la Ravine Bouillé, 97212 Fort-de-France
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de la Ravine Bouillé, affiche un prix moyen de 2 257 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°12 et de n°8.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue de la Ravine Bouillé, 97212 Fort-de-France
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ravine Bouillée à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roger CASTENDET (Ex Coridon) à 1012 mètres
- - Lycée général et technologique privé Séminaire-Collège Sainte Marie à 1802 mètres
- - Ecole maternelle LES POUSSINS à 606 mètres
- - Ecole primaire privée AMEP primaire à 544 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue de la Ravine Bouillé
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue de la Ravine Bouillé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de la Ravine Bouillé
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 10 Rue de la Ravine Bouillé. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de la Ravine Bouillé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de la Ravine Bouillé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de la Ravine Bouillé dans son marché local
Prix du 10 Rue de la Ravine Bouillé par rapport à la voie
Sur Rue de la Ravine Bouillé, le prix moyen des appartements s'établit à 2 318 €/m². Avec un prix moyen de 2 257 €/m², le 10 Rue de la Ravine Bouillé se situe 2.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de la Ravine Bouillé par rapport à Fort-de-France et à Martinique
À Fort-de-France, le prix moyen des appartements atteint 2 899 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue de la Ravine Bouillé se situe 22.15 % en dessous de la moyenne de Fort-de-France et 35.27 % en dessous de celle de Martinique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue de la Ravine Bouillé à Fort-de-France
Le loyer moyen estimé au 10 Rue de la Ravine Bouillé est de 16.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.47 € à 20.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Fort-de-France, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fort-de-France a augmenté de 8.44 % sur 1 an et augmenté de 11.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 305 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 839 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 673 €/m² sur la période récente.
