18 Rue de la Ravine Moreau, 97212 Fort-de-France
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de la Ravine Moreau, affiche un prix moyen de 1 355 €/m², inférieur de 9.79 % à celui du n°12 et de n°9 a.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue de la Ravine Moreau, 97212 Fort-de-France
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fort-De-France: College De Reneville à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Dillon 1 à 1170 mètres
- - FERNAND DONATIEN à 1135 mètres
- - Lycée professionnel Marius CULTIER à 1183 mètres
- - Ecole maternelle LES POUSSINS à 910 mètres
- - Ecole primaire Georges Steph - Reneville à 135 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de la Ravine Moreau
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de la Ravine Moreau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Ravine Moreau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Ravine Moreau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de la Ravine Moreau dans son marché local
Prix du 18 Rue de la Ravine Moreau par rapport à la voie
Sur Rue de la Ravine Moreau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 517 €/m². Avec un prix moyen de 1 355 €/m², le 18 Rue de la Ravine Moreau se situe 10.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de la Ravine Moreau par rapport à Fort-de-France et à Martinique
À Fort-de-France, le prix moyen des maisons atteint 1 991 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de la Ravine Moreau se situe 31.94 % en dessous de la moyenne de Fort-de-France et -55.3 % en dessous de celle de Martinique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue de la Ravine Moreau à Fort-de-France
Le loyer moyen estimé au 18 Rue de la Ravine Moreau est de 16.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.31 € à 19.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Fort-de-France, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fort-de-France a baissé de 17.6 % sur 1 an et baissé de 24.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 135 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 672 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 416 €/m² sur la période récente.
