1 Rue de la Redoute de Matouba, 97212 Fort-de-France
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Redoute de Matouba, affiche un prix moyen de 3 087 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°2 et de n°5.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue de la Redoute de Matouba, 97212 Fort-de-France
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Felix Eboue à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 1281 mètres
- - Collège Julia Nicolas à 77 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 329 mètres
- - Lycée général et technologique privé Séminaire-Collège Sainte Marie à 927 mètres
- - Ecole maternelle Serenade Caraibe à 48 mètres
- - Ecole primaire privée Externat Saint Joseph de Cluny à 225 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de la Redoute de Matouba
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de la Redoute de Matouba au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de la Redoute de Matouba
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Rue de la Redoute de Matouba. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Redoute de Matouba
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Redoute de Matouba complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Redoute de Matouba dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Redoute de Matouba par rapport à la voie
Sur Rue de la Redoute de Matouba, le prix moyen des appartements s'établit à 3 093 €/m². Avec un prix moyen de 3 087 €/m², le 1 Rue de la Redoute de Matouba se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Redoute de Matouba par rapport à Fort-de-France et à Martinique
À Fort-de-France, le prix moyen des appartements atteint 2 899 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de la Redoute de Matouba se situe 6.48 % au-dessus de la moyenne de Fort-de-France et 11.47 % en dessous de celle de Martinique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue de la Redoute de Matouba à Fort-de-France
Le loyer moyen estimé au 1 Rue de la Redoute de Matouba est de 18.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.04 € à 22.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.3 % au loyer moyen estimé à Fort-de-France, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fort-de-France a augmenté de 8.44 % sur 1 an et augmenté de 11.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 305 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 839 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 673 €/m² sur la période récente.
