5 Rue de la Solidarité, 97212 Fort-de-France
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de la Solidarité, affiche un prix moyen de 1 490 €/m², identique à celui du n°6 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°10.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue de la Solidarité, 97212 Fort-de-France
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nelson Mandela à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Dillon 1 à 1260 mètres
- - FERNAND DONATIEN à 1194 mètres
- - Lycée professionnel Marius CULTIER à 1157 mètres
- - Ecole maternelle Volga Plage à 211 mètres
- - Ecole élémentaire Baie des Tourelles A à 725 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue de la Solidarité
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de la Solidarité au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de la Solidarité
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 Rue de la Solidarité. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de la Solidarité dans son marché local
Prix du 5 Rue de la Solidarité par rapport à la voie
Sur Rue de la Solidarité, le prix moyen des maisons s'établit à 1 525 €/m². Avec un prix moyen de 1 490 €/m², le 5 Rue de la Solidarité se situe 2.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de la Solidarité par rapport à Fort-de-France et à Martinique
À Fort-de-France, le prix moyen des maisons atteint 1 991 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de la Solidarité se situe 25.16 % en dessous de la moyenne de Fort-de-France et -50.84 % en dessous de celle de Martinique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue de la Solidarité à Fort-de-France
Le loyer moyen estimé au 5 Rue de la Solidarité est de 16.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.31 € à 19.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Fort-de-France, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fort-de-France a baissé de 17.6 % sur 1 an et baissé de 24.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 135 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 672 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 416 €/m² sur la période récente.
