24 d Rue de la Verveine, 97212 Fort-de-France
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 24 d Rue de la Verveine, affiche un prix moyen de 2 250 €/m², inférieur de 22.68 % à celui du n°4 a.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 d Rue de la Verveine, 97212 Fort-de-France
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Redoute Maternité Pv à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Aimé Césaire de Fort-de-France à 1112 mètres
- - Lycée général et technologique privé Séminaire-Collège Sainte Marie à 1673 mètres
- - Ecole maternelle LES POUSSINS à 695 mètres
- - Ecole primaire Moutte à 588 mètres
Absence de ventes récentes au 24 d Rue de la Verveine
Aucune vente n'a été recensée au 24 d Rue de la Verveine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 d Rue de la Verveine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 d Rue de la Verveine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 d Rue de la Verveine dans son marché local
Prix du 24 d Rue de la Verveine par rapport à la voie
Sur Rue de la Verveine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 581 €/m². Avec un prix moyen de 2 250 €/m², le 24 d Rue de la Verveine se situe 12.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 d Rue de la Verveine par rapport à Fort-de-France et à Martinique
À Fort-de-France, le prix moyen des appartements atteint 2 899 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 d Rue de la Verveine se situe 22.39 % en dessous de la moyenne de Fort-de-France et 35.47 % en dessous de celle de Martinique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 d Rue de la Verveine à Fort-de-France
Le loyer moyen estimé au 24 d Rue de la Verveine est de 16.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.47 € à 20.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Fort-de-France, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fort-de-France a augmenté de 8.44 % sur 1 an et augmenté de 11.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 305 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 839 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 673 €/m² sur la période récente.
