4 Rue Delor Saint Zeby, 97212 Fort-de-France
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Delor Saint Zeby, affiche un prix moyen de 2 942 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°5 et de n°3.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Delor Saint Zeby, 97212 Fort-de-France
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Folie à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 1439 mètres
- - Collège Julia Nicolas à 303 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 639 mètres
- - Lycée général et technologique privé Séminaire-Collège Sainte Marie à 1040 mètres
- - Ecole maternelle Ravine Bouille Emile Nabeti à 329 mètres
- - Ecole primaire Eugene Revert à 362 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Delor Saint Zeby
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Delor Saint Zeby au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Delor Saint Zeby
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Delor Saint Zeby, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Delor Saint Zeby dans son marché local
Prix du 4 Rue Delor Saint Zeby par rapport à la voie
Sur Rue Delor Saint Zeby, le prix moyen des appartements s'établit à 2 952 €/m². Avec un prix moyen de 2 942 €/m², le 4 Rue Delor Saint Zeby se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Delor Saint Zeby par rapport à Fort-de-France et à Martinique
À Fort-de-France, le prix moyen des appartements atteint 2 899 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Delor Saint Zeby se situe 1.48 % au-dessus de la moyenne de Fort-de-France et 15.63 % en dessous de celle de Martinique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Delor Saint Zeby à Fort-de-France
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Delor Saint Zeby est de 18.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.68 € à 22.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.85 % au loyer moyen estimé à Fort-de-France, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fort-de-France a augmenté de 8.44 % sur 1 an et augmenté de 11.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 305 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 839 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 673 €/m² sur la période récente.
