7 Rue des Bassignacs, 97212 Fort-de-France
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Bassignacs, affiche un prix moyen de 2 656 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°12 mais identique à celui du n°10.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue des Bassignacs, 97212 Fort-de-France
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fort-De-France: Bel Horizon Aller Pv1 à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Externat Notre-Dame de Redoute à 907 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue des Bassignacs
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Bassignacs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Bassignacs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Bassignacs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Bassignacs dans son marché local
Prix du 7 Rue des Bassignacs par rapport à la voie
Sur Rue des Bassignacs, le prix moyen des appartements s'établit à 2 907 €/m². Avec un prix moyen de 2 656 €/m², le 7 Rue des Bassignacs se situe 8.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Bassignacs par rapport à Fort-de-France et à Martinique
À Fort-de-France, le prix moyen des appartements atteint 2 899 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue des Bassignacs se situe 8.38 % en dessous de la moyenne de Fort-de-France et 23.83 % en dessous de celle de Martinique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue des Bassignacs à Fort-de-France
Le loyer moyen estimé au 7 Rue des Bassignacs est de 17.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.33 € à 21.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.59 % au loyer moyen estimé à Fort-de-France, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fort-de-France a augmenté de 8.44 % sur 1 an et augmenté de 11.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 305 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 839 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 673 €/m² sur la période récente.
