21 bis Rue des Hibiscus, 97212 Fort-de-France
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 bis Rue des Hibiscus, affiche un prix moyen de 2 592 €/m², supérieur de 6.71 % à celui du n°23 bis et de n°27 g.
À propos du 21 bis Rue des Hibiscus, 97212 Fort-de-France
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fort-De-France : College De Tartenson à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 221 mètres
- - Collège de Tartenson à 224 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 964 mètres
- - Lycée général et technologique privé Séminaire-Collège Sainte Marie à 296 mètres
- - Ecole maternelle Pont Viard à 497 mètres
- - Saint Dominique Savio à 277 mètres
Ventes au 21 bis Rue des Hibiscus
Les 2 ventes au 21 bis Rue des Hibiscus donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 bis Rue des Hibiscus
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 21 bis Rue des Hibiscus. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 bis Rue des Hibiscus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 bis Rue des Hibiscus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 bis Rue des Hibiscus dans son marché local
Prix du 21 bis Rue des Hibiscus par rapport à la voie
Sur Rue des Hibiscus, le prix moyen des maisons s'établit à 2 410 €/m². Avec un prix moyen de 2 592 €/m², le 21 bis Rue des Hibiscus se situe 7.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 bis Rue des Hibiscus par rapport à Fort-de-France et à Martinique
À Fort-de-France, le prix moyen des maisons atteint 1 991 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 bis Rue des Hibiscus se situe 30.19 % au-dessus de la moyenne de Fort-de-France et -14.48 % en dessous de celle de Martinique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fort-de-France a baissé de 17.6 % sur 1 an et baissé de 24.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 135 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 672 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 416 €/m² sur la période récente.
