3 Rue des Manguiers, 97212 Fort-de-France
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Manguiers, affiche un prix moyen de 1 641 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°24 et de n°5.
À propos du 3 Rue des Manguiers, 97212 Fort-de-France
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fort-De-France : Techno Compta à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Dillon 1 à 1177 mètres
- - FERNAND DONATIEN à 1134 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1782 mètres
- - Lycée professionnel Marius CULTIER à 1172 mètres
- - Ecole maternelle Ravine Bouille Emile Nabeti à 972 mètres
- - Ecole élémentaire SAINTE-THERESE A - DANIEL PIDERY à 180 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Manguiers
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Manguiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Manguiers
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue des Manguiers. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Manguiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Manguiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Manguiers dans son marché local
Prix du 3 Rue des Manguiers par rapport à la voie
Sur Rue des Manguiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 677 €/m². Avec un prix moyen de 1 641 €/m², le 3 Rue des Manguiers se situe 2.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Manguiers par rapport à Fort-de-France et à Martinique
À Fort-de-France, le prix moyen des maisons atteint 1 991 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Manguiers se situe 17.58 % en dessous de la moyenne de Fort-de-France et -45.86 % en dessous de celle de Martinique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fort-de-France a baissé de 17.6 % sur 1 an et baissé de 24.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 135 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 672 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 416 €/m² sur la période récente.
