16 Rue des Pois Doux, 97212 Fort-de-France
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue des Pois Doux, affiche un prix moyen de 1 616 €/m², identique à celui du n°17 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°11.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue des Pois Doux, 97212 Fort-de-France
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poix Doux à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - SEGPA du Collège Cassien Sainte-Claire à 1110 mètres
- - Collège Privé SAINT JEAN-PAUL II à 850 mètres
- - Université des Antilles - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 828 mètres
- - Lycée professionnel Jeanne Catayee à 312 mètres
- - Ecole maternelle Chateauboeuf A Flech'Kann à 448 mètres
- - Ecole elementaire Chateauboeuf A - THEODORE BURNET à 448 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue des Pois Doux
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue des Pois Doux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Pois Doux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Pois Doux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue des Pois Doux dans son marché local
Prix du 16 Rue des Pois Doux par rapport à la voie
Sur Rue des Pois Doux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 619 €/m². Avec un prix moyen de 1 616 €/m², le 16 Rue des Pois Doux se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue des Pois Doux par rapport à Fort-de-France et à Martinique
À Fort-de-France, le prix moyen des maisons atteint 1 991 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue des Pois Doux se situe 18.83 % en dessous de la moyenne de Fort-de-France et -46.68 % en dessous de celle de Martinique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue des Pois Doux à Fort-de-France
Le loyer moyen estimé au 16 Rue des Pois Doux est de 16.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.31 € à 19.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Fort-de-France, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fort-de-France a baissé de 17.6 % sur 1 an et baissé de 24.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 135 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 672 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 416 €/m² sur la période récente.
