13 Rue des Prés, 97212 Fort-de-France
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Prés, affiche un prix moyen de 2 211 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°11 mais supérieur de 14.09 % à celui du n°17.
À propos du 13 Rue des Prés, 97212 Fort-de-France
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Fleurs à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 381 mètres
- - Collège de Tartenson à 342 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1352 mètres
- - Lycée professionnel André Aliker - Lycée des métiers du transport et de la logistique à 397 mètres
- - Ecole maternelle SUZANNE ROUSSI à 273 mètres
- - Ecole élémentaire d'application SUZANNE ROUSSI à 273 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Prés
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Prés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Prés
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Rue des Prés. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Prés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Prés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Prés dans son marché local
Prix du 13 Rue des Prés par rapport à la voie
Sur Rue des Prés, le prix moyen des maisons s'établit à 2 244 €/m². Avec un prix moyen de 2 211 €/m², le 13 Rue des Prés se situe 1.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Prés par rapport à Fort-de-France et à Martinique
À Fort-de-France, le prix moyen des maisons atteint 1 991 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Prés se situe 11.05 % au-dessus de la moyenne de Fort-de-France et -27.05 % en dessous de celle de Martinique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fort-de-France a baissé de 17.6 % sur 1 an et baissé de 24.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 135 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 672 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 416 €/m² sur la période récente.
