1 Rue des Rameaux, 97212 Fort-de-France
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Rameaux, affiche un prix moyen de 1 687 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°5 et de n°2.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue des Rameaux, 97212 Fort-de-France
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Scierie à 45 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Julia Nicolas à 794 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1189 mètres
- - Lycée professionnel Marius CULTIER à 1625 mètres
- - Ecole maternelle Ravine Bouille Emile Nabeti à 389 mètres
- - Ecole primaire Moutte à 71 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des Rameaux
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Rameaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Rameaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Rameaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Rameaux dans son marché local
Prix du 1 Rue des Rameaux par rapport à la voie
Sur Rue des Rameaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 944 €/m². Avec un prix moyen de 1 687 €/m², le 1 Rue des Rameaux se situe 13.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Rameaux par rapport à Fort-de-France et à Martinique
À Fort-de-France, le prix moyen des maisons atteint 1 991 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Rameaux se situe 15.27 % en dessous de la moyenne de Fort-de-France et -44.34 % en dessous de celle de Martinique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue des Rameaux à Fort-de-France
Le loyer moyen estimé au 1 Rue des Rameaux est de 16.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.31 € à 19.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Fort-de-France, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fort-de-France a baissé de 17.6 % sur 1 an et baissé de 24.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 135 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 672 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 416 €/m² sur la période récente.
