10 Rue des Tambouyés, 97212 Fort-de-France
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 Rue des Tambouyés, affiche un prix moyen de 3 294 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°22 et de n°24.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue des Tambouyés, 97212 Fort-de-France
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gerbault Pv à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 1476 mètres
- - Collège Julia Nicolas à 591 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 853 mètres
- - Lycée général et technologique privé Séminaire-Collège Sainte Marie à 1068 mètres
- - Ecole maternelle Ravine Bouille Emile Nabeti à 550 mètres
- - Ecole primaire René Cassin à 150 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue des Tambouyés
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue des Tambouyés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue des Tambouyés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue des Tambouyés, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Tambouyés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Tambouyés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue des Tambouyés dans son marché local
Prix du 10 Rue des Tambouyés par rapport à la voie
Sur Rue des Tambouyés, le prix moyen des appartements s'établit à 3 257 €/m². Avec un prix moyen de 3 294 €/m², le 10 Rue des Tambouyés se situe 1.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue des Tambouyés par rapport à Fort-de-France et à Martinique
À Fort-de-France, le prix moyen des appartements atteint 2 899 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue des Tambouyés se situe 13.63 % au-dessus de la moyenne de Fort-de-France et 5.53 % en dessous de celle de Martinique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue des Tambouyés à Fort-de-France
Le loyer moyen estimé au 10 Rue des Tambouyés est de 19.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.3 € à 22.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Fort-de-France, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fort-de-France a augmenté de 8.44 % sur 1 an et augmenté de 11.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 305 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 839 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 673 €/m² sur la période récente.
