36 Rue Domaine Helder Camara, 97212 Fort-de-France
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 36 Rue Domaine Helder Camara, affiche un prix moyen de 1 995 €/m², inférieur de 1.72 % à celui du n°21 et de n°35.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 36 Rue Domaine Helder Camara, 97212 Fort-de-France
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chateau D'eau à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Privé SAINT JEAN-PAUL II à 497 mètres
- - Université des Antilles - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1039 mètres
- - Lycée professionnel Jeanne Catayee à 172 mètres
- - Ecole maternelle Chateauboeuf A Flech'Kann à 751 mètres
- - Ecole élémentaire Leon Sainte Rose à 480 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue Domaine Helder Camara
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue Domaine Helder Camara au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue Domaine Helder Camara
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 36 Rue Domaine Helder Camara. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue Domaine Helder Camara
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue Domaine Helder Camara complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue Domaine Helder Camara dans son marché local
Prix du 36 Rue Domaine Helder Camara par rapport à la voie
Sur Rue Domaine Helder Camara, le prix moyen des appartements s'établit à 2 057 €/m². Avec un prix moyen de 1 995 €/m², le 36 Rue Domaine Helder Camara se situe 3.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue Domaine Helder Camara par rapport à Fort-de-France et à Martinique
À Fort-de-France, le prix moyen des appartements atteint 2 899 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Rue Domaine Helder Camara se situe 31.18 % en dessous de la moyenne de Fort-de-France et 42.79 % en dessous de celle de Martinique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 36 Rue Domaine Helder Camara à Fort-de-France
Le loyer moyen estimé au 36 Rue Domaine Helder Camara est de 16.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.59 € à 20.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Fort-de-France, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fort-de-France a augmenté de 8.44 % sur 1 an et augmenté de 11.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 305 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 839 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 673 €/m² sur la période récente.
