28 Rue du Bal Blomet, 97212 Fort-de-France
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Rue du Bal Blomet, 97212 Fort-de-France
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Detour Bourdin à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - MFREO de Fort de France à 855 mètres
- - Collège Aimé Césaire de Fort-de-France à 1093 mètres
- - Lycée général et technologique privé LYCEE DE L'UNION à 1091 mètres
- - Ecole maternelle de Briant-Les Roses à 809 mètres
- - Ecole primaire Georges Gabriel à 455 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue du Bal Blomet
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue du Bal Blomet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue du Bal Blomet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue du Bal Blomet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue du Bal Blomet dans son marché local
Prix du 28 Rue du Bal Blomet par rapport à la voie
Sur Rue du Bal Blomet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 834 €/m². Avec un prix moyen de 2 834 €/m², le 28 Rue du Bal Blomet se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue du Bal Blomet par rapport à Fort-de-France et à Martinique
À Fort-de-France, le prix moyen des appartements atteint 2 899 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue du Bal Blomet se situe 100 % en dessous de la moyenne de Fort-de-France et 100 % en dessous de celle de Martinique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Rue du Bal Blomet à Fort-de-France
Le loyer moyen estimé au 28 Rue du Bal Blomet est de 16.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.31 € à 19.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Fort-de-France, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fort-de-France a augmenté de 8.44 % sur 1 an et augmenté de 11.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 305 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 839 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 673 €/m² sur la période récente.
