98 Rue du Boldo, 97212 Fort-de-France
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 98 Rue du Boldo, affiche un prix moyen de 2 181 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°96 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°32.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 98 Rue du Boldo, 97212 Fort-de-France
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trésor Public à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roger CASTENDET (Ex Coridon) à 831 mètres
- - Lycée professionnel Marius CULTIER à 1906 mètres
- - Ecole maternelle LES POUSSINS à 412 mètres
- - Ecole primaire privée AMEP primaire à 401 mètres
Absence de ventes récentes au 98 Rue du Boldo
Aucune vente n'a été recensée au 98 Rue du Boldo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 98 Rue du Boldo
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 98 Rue du Boldo. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 98 Rue du Boldo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 98 Rue du Boldo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 98 Rue du Boldo dans son marché local
Prix du 98 Rue du Boldo par rapport à la voie
Sur Rue du Boldo, le prix moyen des appartements s'établit à 2 233 €/m². Avec un prix moyen de 2 181 €/m², le 98 Rue du Boldo se situe 2.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 98 Rue du Boldo par rapport à Fort-de-France et à Martinique
À Fort-de-France, le prix moyen des appartements atteint 2 899 €/m². Le prix moyen des appartements au 98 Rue du Boldo se situe 24.77 % en dessous de la moyenne de Fort-de-France et 37.45 % en dessous de celle de Martinique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 98 Rue du Boldo à Fort-de-France
Le loyer moyen estimé au 98 Rue du Boldo est de 16.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.58 € à 20.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Fort-de-France, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fort-de-France a augmenté de 8.44 % sur 1 an et augmenté de 11.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 305 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 839 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 673 €/m² sur la période récente.
