19 Rue du Codelozac, 97212 Fort-de-France
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 19 Rue du Codelozac, affiche un prix moyen de 2 693 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°18 mais inférieur de 1.64 % à celui du n°32.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue du Codelozac, 97212 Fort-de-France
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Glouglous à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - SEGPA du Collège Cassien Sainte-Claire à 1028 mètres
- - Collège Privé SAINT JEAN-PAUL II à 660 mètres
- - Université des Antilles - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 676 mètres
- - Lycée professionnel Jeanne Catayee à 284 mètres
- - Ecole maternelle Chateauboeuf A Flech'Kann à 340 mètres
- - Ecole elementaire Chateauboeuf A - THEODORE BURNET à 340 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue du Codelozac
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue du Codelozac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue du Codelozac
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 19 Rue du Codelozac. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue du Codelozac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue du Codelozac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue du Codelozac dans son marché local
Prix du 19 Rue du Codelozac par rapport à la voie
Sur Rue du Codelozac, le prix moyen des appartements s'établit à 2 715 €/m². Avec un prix moyen de 2 693 €/m², le 19 Rue du Codelozac se situe 0.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue du Codelozac par rapport à Fort-de-France et à Martinique
À Fort-de-France, le prix moyen des appartements atteint 2 899 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue du Codelozac se situe 7.11 % en dessous de la moyenne de Fort-de-France et 22.77 % en dessous de celle de Martinique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue du Codelozac à Fort-de-France
Le loyer moyen estimé au 19 Rue du Codelozac est de 17.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.66 € à 20.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.33 % au loyer moyen estimé à Fort-de-France, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fort-de-France a augmenté de 8.44 % sur 1 an et augmenté de 11.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 305 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 839 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 673 €/m² sur la période récente.
